热门推荐

随便看看

《海口市建造风貌管控指引》正式“出炉” 海口“美颜

2018-03-18 11:49

    3月13日,记者从海口市规划委员会获悉,随着《海口市建筑风貌管控指引》以下简称(《管控指引》)技能成果近日通过海口市规划委组织的专家评审会,2018年鸡年全年开奖记录1,海口城市建筑风貌设计与管控工作向系统化、科学化、精巧化、人性化迈出了坚实的步调。

    据悉,三期内必出3肖,《管控指引》是海口城市更新品德晋升专项规划的重要组成部分,该专项规划研究范围为海口市主城区,规划面积约320平方公里,判断“海滨风采、田园风境、本土风情、古代风尚;4个城市风貌定位。

    近年来,由于建筑物年代久远、历史问题等起因,海口市建筑浮现了“老化;、特色缺失等建筑风貌问题。为了不影响海南国际旅行岛省会城市的形象跟品格,2017年年初,紧紧依附生态本底,海口重点围绕水体治理、增绿护蓝、交通优化、文化振兴、品质提升、棚户区改造、土地矿坑修复等7个方面系统推进城市更新,加快国际化滨江滨海花园城市建设。

    《管控指引》通过海口建筑风貌通则、细则,个别建筑风貌通则、特色修建风貌细则等指标体系,分类分项、尺度引导城市建造风貌。比喻结合居住建筑、办公建筑、商业建筑、酒店建筑等功能特点分类,海口恳求高层住宅布局应统一中有变革,状况完全相同、连续等高的修筑数量不宜超过3栋,3栋以上应当进行高低错落设计;相邻建筑的高差应适合,高者不应超过低者高度的1.5倍,且两者高差不小于较高修筑高度的1/5。

    对滨水、滨海建筑,水体保护范畴外侧100米范围内为建筑高度操纵区;建筑体量应腹地高、滨水低、逐级跌落;贴临水体岸线建设用地,建筑高度不宜高于24米,禁止建设高层建筑;建筑距离水体岸线的最小间隔不应小于其建筑高度等。

    同时,设计专业人员可参照本指引策划设计工作,联合地块规划设计条件,锁定建造风貌设计定位跟相关管控请求,打算设计有章可循;城市计划管理局部可对标本指引管控要求组织方案审查工作,计划审批有理有据。

相干的主题文章: 相关的主题文章: